حكم اشتراط دفع الإيجار مقدما لستة أشهر؟

السؤال:
شخص أراد أن يستأجر شقة يا شيخ، واشترط صاحب الشقة أن يدفع المستأجر ستة شهور مقدما، ويمكن لهذا المستأجر أن يخرج قبل الستة أشهر، فما حكم هذا الشرط؟

الجواب:
المسلمون على شروطهم، فإذا شرط عليه أن يقدم بعض الأجار توثقا منه، فإنه يجوز هذا الشرط، وإذا خرج المستأجر فإنها تكون الخسارة عليه، والمدة باقية له إن شاء استغلها وإن شاء تركها وضاعت عليه. وأما الأجرة فهي حلال للمؤجر، لكن عليه أن يمكن المستأجر من المكان المستأجر ويهيئه له. نعم.