انفساخ إجارة بيت اليتيم عند بلوغه

السؤال : هذا رجل ولي على يتيم. ولي على يتيم. وآجر بيته لمدة سنة، فبلغ اليتيم بعد ستة أشهر، هل تنفسخ الإجارة فيما بقي؟ لأن ولاية الولي زالت في بلوغه أو لا تنفست.

الجواب : فيه وجهان وجه أنها تنفسخ لأن الولاية تمت وزالت ووجه آخر أنها لا تنفسخ لأن الولي آجر هذا البيت على وجه شرعي صحيح فلا ينفسخ.
فيه رأي ثالث وسط يقول إن آجره مدة يعلم بلوغه فيها انفسخت الأجرة فيما بقي وإن كان لا يعلم فإنها لا تنفس. فإذا آجره وهو يعلم أنه بعد ستة أشهر يتم له خمس عشرة سنة، وآجر بيته لمدة سنة، هنا أجره مدة يعلم أنه يبلغ فيها، فتصح الإجارة في الأشهر الستة الأولى وتنفسخ في الستة الباقية. أما لو كان الصبي له أربع عشرة سنة مثلا، أو قل ثلاث عشرة سنة، وآجر عقاره لمدة سنة، فهنا نعلم أنه لن يبلغ في هذه المدة بالسن، لكن يمكن أن يبلغ بماذا؟ بالاحتلاف، فآجره وله ثلاث عشرة سنة لمدة سنة، في خلال هذه السنة احتلم الصرف، صار الآن صار بالغا.
ففي هذه الحال نقول إنها لا تنفسخ، لأن الرجل آجره مدة يرى أن له فيها الولاية فلا تنفسخ الإجارة، وهذا القول الذي فيه التفصيل هو الصحيح، وهذا القول هو الصحيح، فصار في المسألة ثلاثة أقوال الانفساخ مطلقا وعدمه مطلقا والثالث إن علم أنه يبلغ في أثناء المدة انفسخت الإجارة فيما بقي وإلا فلا.