حكم الاشتراط على المُستأجر أن يصلح ما أفسده

السؤال:
يقول فضيلة الشيخ وفقكم الله إذا اشترط المؤجر على المستأجر أن يصلح ما أفسده فهل يصح هذا الشرط؟

الجواب:
لا، لأنه مأذون له بالانتفاع فكيف تطالبه؟ أنت مأذن آذن له بالانتفاع وأخذ من الأجرة فكيف تطالبه بفساد ما صلح؟ ما يحتاج شرط إن كان متعدي فهو يضمن بدون شرط وإن كان لم يتعد فلا ضمان عليه، إذا فعلك الأجرة كيف تأخذ مرة ثانية؟ نعم.