حكم زكاة الأراضي المملوكة للبيع

السؤال:
نعم. أحسن الله إليكم وبارك فيكم. السائل من أنيزة حاسين القصيم يقول يا فضيلة الشيخ سلمه الله وسؤالي هو أنني أملك أرضين منذ سنواتين، وكان هذا الشخص الذي يملك هذه الأراضي كان يقصد عند شرائها الاحتفاظ بهما وبعد ذلك احتاج إلى بيعهما وعرضهما عند أحد مكاتب العقار إلا أنه لا يسأل عن موقع هذه الأرض وهذا الموقع غير مرغوب عند الناس ولم يتقدم من يريد الشراء بأي ثمن منذ عدة سنوات، هل عليها زكاة؟ وكيف يتم ذلك؟ هل على جميع السنوات أم بعد العزم على بيعها أو لمرة واحدة مأجورين؟

الجواب:
إذا كان اشترى الأراضي بنية العقار. فهذه ليس فيها زكاة، لكن إذا نوى بيعها بعد ذلك صارت تجارية مثل السلع، فروض التجارة، فالقوي أمها عند رأس كل سنة بأن يقدر قيمتها ويزكيها بإخراج قبل العشر، بقيمتها المقدرة عن كل سنة، ما دام أن النية مستمرة للبيع، لكن نظرا لمواصفات الأرض فإن الرغبة فيها قليلة و الذين يتقدمون لها قليل، لكن النية باقية، نية البيع، فهي لا تزال تجارية، فليس عليه زكاة إلا فيما تساويه الأرض كل سنة، فإذا رخصت الزكاة منه من قيمتها الرخيصة، وإذا غلت الزكاة من قيمتها المتبعة، وهكذا،