موت المستأجر وأثره على عقد إجارة الدار
السؤال:
يقول فضيلة الشيخ وفقكم الله، شخص استأجر دارا لعائلته وقبل أن يسكنوا توفي المستأجر، فهل ينفسخ العقد؟ وإذا سكنوا مدة معلومة ثم مات المستأجر وقالت عائلته للمالك نعطيك أجرة ما مضى ونخرج عن البيت، فهل يلزم المالك القبول؟
الجواب:
الأجرة باقية ولو مات المستأنس باقية إلى أن تكسب. إلى أن تسن المدة لا تنفتح إلا أن يصطلحوا إذا صلحوا بينهم صلح لا بأس، أما إذا ما صلحوا بينهم فالإجارة باقية إلى أن تنتهي المدة، فالورثة بإمكانهم إذا استغنوا عنها أن يؤجروها بقية المدة.
يقول فضيلة الشيخ وفقكم الله، شخص استأجر دارا لعائلته وقبل أن يسكنوا توفي المستأجر، فهل ينفسخ العقد؟ وإذا سكنوا مدة معلومة ثم مات المستأجر وقالت عائلته للمالك نعطيك أجرة ما مضى ونخرج عن البيت، فهل يلزم المالك القبول؟
الجواب:
الأجرة باقية ولو مات المستأنس باقية إلى أن تكسب. إلى أن تسن المدة لا تنفتح إلا أن يصطلحوا إذا صلحوا بينهم صلح لا بأس، أما إذا ما صلحوا بينهم فالإجارة باقية إلى أن تنتهي المدة، فالورثة بإمكانهم إذا استغنوا عنها أن يؤجروها بقية المدة.