حكم بيع العقار بسعرين للنقد والتقسيط
السائل : نسأل الشيخ بوجودك، شيخنا في نقل أحد أنه في إسكان للوثائق على حساب واحد بس يعني أدياد كويسين وأنه نقل عنه أنه عنده دين. وأن كانت من الفقراء من النازلين، فهو عمل الإسكان في مرج الحمام، سبعة عشر ألف دينار البيت سواء نقدي أو تقسيط حسب ما يكفي لكن مشتريط أول دفعة بالتقسيط مثلا يكون ألفين بداية ما يأخذ بداية ما يشتري ألفين بداية ما يسكن وكل شهر ثمانين دينار فإذا كانت الطريقة هذه صحيحة ما نقل هذا؟ والله ما سمعت ما سمعت إذا كان بهذه الصورة هذه ما فيها إشكال
الشيخ : أي حتى يوضع جواب شرعي يجب استمزاج رأي المهندسين أو المقاولين أن هذه الشقة يبيعها بسبعة عشر ألفا، هل هذا الثمن هو ثمن الشقة نقدا أم تقسيطا؟
السائل : هو هذا كان كلام أمام يعني مختص بهذا الكلام.
الشيخ : فبقول إذا كانوا أهل الخبرة والمقاولين.
السائل : يلا.
الشيخ : بيشهدوا أن هذا السعر هو سعر الشقة الحال يعني نقدا. حينئذ يقال يبيع الله خيرا، وهذا البيع الحلال الذي يؤجر عليه، إذا واحد أفرض درهمين فكأنه تصدق بدرهم واحد، فصدق فضل عظيم جدا. ومبدئيا خير كويس. تبين أن يستشعر. المهندس أمام علي مقاول عن هذا الكلام أن هذا السعر قال له أنه مسطحها من مئة وستين إلى مئة وثمانين يعني بحيث يطلع أربع غرف وصالون ثلاثتين مساحة الأرض ستمائة متر حسب ولم نركب ثلاث أوجه حجر فقال له أنه هذا السعر يعني هو السعر يعني قيم أبدا لأنه أنا أعرف واحد من دار ياسين. أو. نعم، أبو عبد.
السائل : نعم.
الشيخ : بابا. وبيقول نفس الكلام، أنه ما يطلب فرق إيش؟ تقصير لكن أنا علمت. بأنه اللي بده يدفع نقدا في عنده استطاعة أنه ينزل السعر ما بمانع بالتنزيل وهذا يحط أداة استفهام أو تعبير سوري يحط لكة في الموضوع ليه نزل؟ بينما لو ساوموا اللي بده يشتري بالتقسيط ما بينزل ولا بيتحرك فإذا أخشى ما أخشاه أن يكون هذا أو ذاك لا على التعيين والتحديد، هذاك التاجر الكويتي الذي بشيركم لصو كان يبيع بسعرين سعر التقسيط زائد عن سعر النقد، بلغه أنه لا يجوز الواحد يبيع
الشيخ : أي حتى يوضع جواب شرعي يجب استمزاج رأي المهندسين أو المقاولين أن هذه الشقة يبيعها بسبعة عشر ألفا، هل هذا الثمن هو ثمن الشقة نقدا أم تقسيطا؟
السائل : هو هذا كان كلام أمام يعني مختص بهذا الكلام.
الشيخ : فبقول إذا كانوا أهل الخبرة والمقاولين.
السائل : يلا.
الشيخ : بيشهدوا أن هذا السعر هو سعر الشقة الحال يعني نقدا. حينئذ يقال يبيع الله خيرا، وهذا البيع الحلال الذي يؤجر عليه، إذا واحد أفرض درهمين فكأنه تصدق بدرهم واحد، فصدق فضل عظيم جدا. ومبدئيا خير كويس. تبين أن يستشعر. المهندس أمام علي مقاول عن هذا الكلام أن هذا السعر قال له أنه مسطحها من مئة وستين إلى مئة وثمانين يعني بحيث يطلع أربع غرف وصالون ثلاثتين مساحة الأرض ستمائة متر حسب ولم نركب ثلاث أوجه حجر فقال له أنه هذا السعر يعني هو السعر يعني قيم أبدا لأنه أنا أعرف واحد من دار ياسين. أو. نعم، أبو عبد.
السائل : نعم.
الشيخ : بابا. وبيقول نفس الكلام، أنه ما يطلب فرق إيش؟ تقصير لكن أنا علمت. بأنه اللي بده يدفع نقدا في عنده استطاعة أنه ينزل السعر ما بمانع بالتنزيل وهذا يحط أداة استفهام أو تعبير سوري يحط لكة في الموضوع ليه نزل؟ بينما لو ساوموا اللي بده يشتري بالتقسيط ما بينزل ولا بيتحرك فإذا أخشى ما أخشاه أن يكون هذا أو ذاك لا على التعيين والتحديد، هذاك التاجر الكويتي الذي بشيركم لصو كان يبيع بسعرين سعر التقسيط زائد عن سعر النقد، بلغه أنه لا يجوز الواحد يبيع