حكم اشتراط البائع استئجار المبيع لتسديد الثمن
السائل : كنا أرجأناه وهو شيخنا حديث أو مسألة الرجل الذي أراد أن يبيع بيتا له فالمشتري ليس معه مال يوفي به ثمن ذلك البيت كله أو كله فاتفق البائع أن يستأجر ببقية ثمن البيت لمدة سنتين، فإذا انتهت السنتين يكون قد سد الثمن كله فيصبح البيت لذلك المشتري والمؤجر بالوقت نفسه؟ فهل هذا يدخل في باب النهي عن الشرط والبيع أو شرطين في بيع؟
الشيخ : يعني. في أثناء. سكنه بالأجرة، يدفع شيئين يدفع الأجرة من جهة الشهرية وباقي الثمن أو كيف؟
السائل : لا شيخنا هو ما يدفع المشتري خلص المشتري أصبح البيت له الآن البائع استأجر البيت اللي هو بيته.
الشيخ : أووه استأجر البائع.
السائل : البائع نفسه استأجر بيته تسديدا للثمن الباقي من المشتري لمدة سنتين مثلا. يعني مثلا بقي الف دينار باعه بخمسة سد له اربعة وقال له ما انا ما معي الا الف. قال له والله انا البيت بحتاجه هالسنتين هذول في عندي ابناء.
الشيخ : وعليكم السلام. الجيش مثلا أو كذا.
السائل : فأنا البيت بحتاجه الآن فبتأجرني إياه طالما إنه ما معك فلوس بتأجرني إياه لمدة سنتين ونطلع خالصين هاي بهاي.
الشيخ : أيوه. يعني هنا توفر بيع وشرط.
السائل : هيك نفس السائل جزاه الله خير يعني يبدو أنه متفقه ذكر هذا قال فهل يكون هذا في نهي أو يقع فيه النهي عن شرط وبايع؟
الشيخ : كنا تكلمنا في مثل هذه المسألة. الشرط الذي منهي عنه في البيع هو الذي ينافي البيع، أما الذي لا ينافي البيع فليس ممنوعا بدليل حديث جابر حيث اشترط ظهره إلى المدينة. والذي اشترط هو البائع. لكن لو شرط شرطا يحول بين الشاري مثلا والانتفاع بالمبيع، هذا هو الشرط الذي يمنع، فإذا كانت الصورة كما تقول الشاري
الشيخ : يعني. في أثناء. سكنه بالأجرة، يدفع شيئين يدفع الأجرة من جهة الشهرية وباقي الثمن أو كيف؟
السائل : لا شيخنا هو ما يدفع المشتري خلص المشتري أصبح البيت له الآن البائع استأجر البيت اللي هو بيته.
الشيخ : أووه استأجر البائع.
السائل : البائع نفسه استأجر بيته تسديدا للثمن الباقي من المشتري لمدة سنتين مثلا. يعني مثلا بقي الف دينار باعه بخمسة سد له اربعة وقال له ما انا ما معي الا الف. قال له والله انا البيت بحتاجه هالسنتين هذول في عندي ابناء.
الشيخ : وعليكم السلام. الجيش مثلا أو كذا.
السائل : فأنا البيت بحتاجه الآن فبتأجرني إياه طالما إنه ما معك فلوس بتأجرني إياه لمدة سنتين ونطلع خالصين هاي بهاي.
الشيخ : أيوه. يعني هنا توفر بيع وشرط.
السائل : هيك نفس السائل جزاه الله خير يعني يبدو أنه متفقه ذكر هذا قال فهل يكون هذا في نهي أو يقع فيه النهي عن شرط وبايع؟
الشيخ : كنا تكلمنا في مثل هذه المسألة. الشرط الذي منهي عنه في البيع هو الذي ينافي البيع، أما الذي لا ينافي البيع فليس ممنوعا بدليل حديث جابر حيث اشترط ظهره إلى المدينة. والذي اشترط هو البائع. لكن لو شرط شرطا يحول بين الشاري مثلا والانتفاع بالمبيع، هذا هو الشرط الذي يمنع، فإذا كانت الصورة كما تقول الشاري