ما الطريقة الشرعية في شراء العقار من البنك؟

السؤال:
أحسن الله إليكم، معنا أيضا الأخ ضيف الله، تفضل يا أخي ضيف الله. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. السلام ورحمة الله وبركاته. إني أحبك بالله يا شيخ. حياك الله. أريد أسأل السؤال عن طريقة شراء العقار من البنك في بعض البنوك نعم عندما أريد أن أشتري منها العقار يشتري البنك العقار لمدة مثلا عشر أيام أو خمسة عشر يوم نقول هذه لضمان الحقوق البنك هل هذه الطريقة صحيحة أم خطأ؟ طيب شكرا يا ضيف الله.

الجواب:
والله شراء العقار من البنوك هذا له نظام عند البنوك ولكن لا يجوز لاحد لا البنك ولا غير البنك ان يبيع شيئا الا وهو يملكه قبل البيع قال صلى الله عليه وسلم لا تبع ما ليس عندك[سنن أبي داود: 3503] فيجب على البنوك ان توفر السلع التي تريد بيعها على الدائن على المدينين على المستدينين أن توفر السلع في ملكها وحوزتها ثم بعد ذلك تبيع على المستدينين ويجب والمستدين لا يتصرف فيها حتى يقبضها قبضا تاما ويبيعها على غير من استدانها منه يبيعها على طرف غير من استدانها منه نعم.