براءة ذمة الميت بنقل القرض وبيع المنزل

السؤال:
يقول فضيلة الشيخ وفقكم الله. سؤال آخر يقول هذا السائل والدي رحمه الله توفي وعليه قرض من صندوق التنمية العقاري، وبعد وفاته بادرنا ببيع المنزل الذي عليه القرض، حرصا منا على إبراء ذمة الوالد، وتم البيع حيث سدد المشتري قسطين، ومن ثم نقل القرض باسمه، وكذلك ملكية المنزل. السؤال هل تبرأ ذمة والدي بهذه الطريقة؟

الجواب:
لا، الدين لا ينتقل من ذمة الميت إلا بالتسديد، حتى لو تحمله أحد ما تبرأ ذمة الميت إلا بالتسديد، لا بمجرد التحمل، والدليل على ذلك أن أبا قتادة رضي الله عنه تحمل دينارين عن ميت لأجل أن يصلي عليه الرسول صلى الله عليه وسلم، فصلى عليه، فلما لقيه بعد ذلك قال ما فعلت الدينار؟ قال ما مضى إلا وقت يسير يا رسول الله! ثم لقيه المرة الثانية، قال ما فعلت الدينار؟ قال قضيتها يا رسول الله! قال الآن بردت عليه جلدتك. نعم، فلا تبرأ ذمة الميت إلا بتسديد الدين، لا بمجرد التحمل.
وأما مسألة بيع البيت هذا من صلاحيات الصندوق، هو الداين، فإذا أذن لكم بالبيع فلا بأس، إن كان ما أذن لكم ما يجوز تبيعونه إلا بإذن الصندوق الداين، نعم.