حكم خصم جزء من الدفعة المقدمة عند عجز مشتري الشقة

السؤال:
فضيلة الشيخ وفقكم الله، هذا سائل يقول لدي شقة قيمتها مائتان وخمسين ألف ريال، سيدفع المشتري مائة ألف مقدما، ثم يكمل الباقي خلال سنة. في حال أنه لم يستطع أن يكمل المبلغ فإني أخصم عليه عشرين ألفا من الدفعة المقدمة وأرجع الباقي، وأعتبر هذا الخصم عبارة عن إيجار لمدة سنة، هل تجوز هذه المعاملة؟

الجواب:
وشاريا منك ومالك الشدة فلا بد أن تصبر حتى يسدد لك ما دام معسرا وَإِن كَانَ ذُو عُسْرَةٍ فَنَظِرَةٌ إِلَىٰ مَيْسَرَةٍ[البقرة: 280]، هو مالك الشدة ما تنزعها منه لكن يسدد لك إلى أيسر ويجب عليك إنظاره إذا كان ذو عسرة نظرة إلى ميسرة، نعم.