أخذ مبلغ مالي عند التنازل عن عقد الإجارة

السؤال:
فضيلة الشيخ وفقكم الله. يقول ما حكم أخذ مبلغ مالي عند التنازل عن عقد الإجارة لطرف ثالث، وهو ما يسمى بالتقبيل أو بنقل القدم؟

الجواب:
إذا تمت مدة المستأجر فليس له حق في المحل إلا بإذن صاحبه ولا يجوز له ياخذ تقبيل ولا نقل قدم إلا إذا كان باقي له مدة، إذا كان باقي له مدة ما يخالف إنه يعطيها آخر ويدفع له أجرتها، أما إذا انتهت مدته فليس له حق في هذا المحل. نعم.