حكم اشتراط الإيجار عند فسخ عقد البيع بالتقسيط

السؤال:
يقول السائل سماحة الشيخ ما حكم من باع عقار بمبلغ معلوم أقساط سنوية وفي وقت محدود واشترط في العقد عقد البيع أنه إذا انفسخ العقد لعدم السداد بمبلغ أن يكون المشتري مستأجرا للعقار بمبلغ محدد عن كل سنة مضت.

الجواب:
حد عاقب في عقد لا يصح. الرسول نهى عن بيعتين في بيعة، وقال لا يحل بسلف له بيع، ولكن يبيع بيعا جازما، فإذا أعشر، وإذا حصل ما عنده المحاكم، وعنده الأمراء يشكر عليهم إذا تعذر عليه كسيم حقه، فيكون البيع جازما بأقساط معلومة هذا هو الواجب. نعم.