اشتركوا في إعمار أرض، واشترطوا ألا يبيع أحد نصيبه إلا للشركاء، فما حكم هذا الشرط؟

السؤال:
أحسن الله إليكم وبارك فيكم. فضيلة الشيخ أيضا الأخ سين صاد سين يقول نحن مجموعة من الإخوة عندنا أرض شراكة أردنا أن نقوم بعمارتها واشترطنا شرطا على أن من يريد بيع نصيبه فإنه لا يحق له أن يبيعه على غيرنا. وإذا لم يتمكن أحدنا من شراء نصيبه فإن عليه أن ينتظر حتى يتوفر لأحدنا مبلغا من المال، حتى يقوم بشراء نصيبه، ما حكم هذا الشرط في الشريعة الإسلامية؟

الجواب:
هذه الشروط لا أصل لها، وعلى الشريك أن يبيع نصيبه من الملك أو من العقار، ولكم الشفعة، لكم عليه الشفعة بأن تأخذوه من المشتري بمثل الثمن الذي اشتراه به. الشفعة ثابتة وهي حق، فأنتم لكم الشفعة عليه، إن قدرتم جميعا فهي مشتركة بينكم، والذي لا يقدر أو لا يريدها تبقى للآخرين للشركاء الباقين، نعم.