حكم الشرط الجزائي في عمل المقاولات عند التأخير عن موعد إنجاز العمل المتفق عليه

السؤال : هذا يقودنا إلى مسألة يستعملها الناس الآن في مقاولات البناء، مثلا يقول تبني لي هذه العمارة أو هذه الفلة خلال أربعة أشهر. وما زاد على ذلك يخصم عليه كل يوم كذا وكذا، فلطمع بعض المقاولين يوافق على هذا الشرط. والعادة أن مثل هذه المدة لا يمكن أن تتم فيها عمارة هذه الشقة أو الفيلا.

الجواب : فهذا الشرط لا يصح. أما لو جعل المدة مدة معلومة ومدة يكثر فيها أن ينتهي البناء، فهذا لا بأس به، أن يقول المدة مثلا ستة أشهر وما زاد خصم عليك.