حكم الاقتراض من البنك مبلغًا لشراء بيت واشتراط البنك الزيادة عند الأداء

السؤال:
أحسن الله إليكم. يقول السائل أردت شراء منزل عن طريق البنك، فأخبرني أنه يكتب عقدا بينه وبين صاحب المنزل لمدة خمسة عشر يوما، فإن أكملت أوراقي معهم دفع البنك المبلغ لصاحب المنزل، وإن لم أكمل الأوراق لم يدفع البنك شيئا، فهل هذا البيع صحيح؟

الجواب:
هذا فيه نظر أولا البنك ما يشتري البيت يمتلكه هو وإنما يشتريه لك كأنه نائب عنك ويسلم ثمنه قرض على أنه قرض يسترده منك بزيادة. هذا لا يجوز هذا. هذا أمر لا يجوز، أما لو كان البنك عنده بيوت، عنده بيوت جاهزة موجودة ويبيع عليك واحد منها فلا بأس، أما أنه يشتري لك من الناس ويسلم الثمن وياخذ منك زيادة، هذا عبارة عن أنه وكيلا عنك وأنه سلم الثمن بدلا عنك من باب القرض ويسترده بزيادة، نعم.