ما حكم أخذ المستأجر الخلو من المؤجَّر .؟
الشيخ محمد ناصر الالباني
الطالب : بالنسبة اللي بتقاضوا وخاصة الذي انتشر في بلاد مصر يكون جالس في بيت فيقول أنا ما أخرج من هذا البيت حتى تدفع لي خلو خمسة آلاف أو ألفين أو كذا ، بجوز أخذ خلو من صاحب البيت اللي بدفع له الإيجار حتى أخلي له البيت ؟ .
الشيخ : لا ، يعني هو مستأجر ويطلب خلو من المؤجر .
الطالب : نعم .
الشيخ : لا ، ما يجوز ؛ لكن المشكلة هنا هو عدم إيقاع الإيجار والاستئجار بطريقة شرعية فهم حينما يتعاقدون اليوم يطلقون ولا يقيدون إلى سنة ، إلى خمس سنين ؛ والقانون الجائر القائم على خلاف الشرع يساعد المستأجر بحيث يجعله كالمالك ؛ ولذلك فهو يتحكم بالمستأجر ويقول أنا ما أفرغ لك الدار إلا أن ترضيني بمال .
الطالب : هل هذا حرام .
الشيخ : هذا ما يجوز طبعا .
الحويني : طيب هو يريد أن ينتقل إلى مكان أوسع ولكن هو سيدفع أضعاف ما سيأخذه هذا الرجل ؛ فهل ممكن أن يطلبه من باب الإعانة وليس التحكم ؟ .
الشيخ : في الاتفاق كل شيء ممكن ، بالاتفاق كل شيء ممكن ؛ أما أن يعتبر كما هو الظن اليوم أن هذا حق المستأجر فهذا لا يجوز ، نعم .
أبو ليلى : هل زكاة الأطباء ، هل الزكاة في المال أو في الذمة ... .
الشيخ : أنت الك مجال ثاني يا أبو أحمد .
يضحك الحويني
الحويني : ويقول جزاك الله خير .
الشيخ : لا ، يعني هو مستأجر ويطلب خلو من المؤجر .
الطالب : نعم .
الشيخ : لا ، ما يجوز ؛ لكن المشكلة هنا هو عدم إيقاع الإيجار والاستئجار بطريقة شرعية فهم حينما يتعاقدون اليوم يطلقون ولا يقيدون إلى سنة ، إلى خمس سنين ؛ والقانون الجائر القائم على خلاف الشرع يساعد المستأجر بحيث يجعله كالمالك ؛ ولذلك فهو يتحكم بالمستأجر ويقول أنا ما أفرغ لك الدار إلا أن ترضيني بمال .
الطالب : هل هذا حرام .
الشيخ : هذا ما يجوز طبعا .
الحويني : طيب هو يريد أن ينتقل إلى مكان أوسع ولكن هو سيدفع أضعاف ما سيأخذه هذا الرجل ؛ فهل ممكن أن يطلبه من باب الإعانة وليس التحكم ؟ .
الشيخ : في الاتفاق كل شيء ممكن ، بالاتفاق كل شيء ممكن ؛ أما أن يعتبر كما هو الظن اليوم أن هذا حق المستأجر فهذا لا يجوز ، نعم .
أبو ليلى : هل زكاة الأطباء ، هل الزكاة في المال أو في الذمة ... .
الشيخ : أنت الك مجال ثاني يا أبو أحمد .
يضحك الحويني
الحويني : ويقول جزاك الله خير .
الفتاوى المشابهة
- حكم منع المستأجر من وضع التلفاز في البيت - ابن عثيمين
- شرط المؤجر عدم استخدام المحرم في العقار... - اللجنة الدائمة
- هل العقد بين المؤجر والمستأجر ملزم لهما؟ - ابن باز
- ما هو حكم الخلو ؟ - الالباني
- يشترط المؤجر على المستأجر أن يدفع له مبل... - اللجنة الدائمة
- هل يلزم من المؤجر أن يشرط على المستأجر أن لا... - ابن عثيمين
- هل يجوز أن يأخذ المستأجر أو المالك الخلو في دك... - الالباني
- حقوق المستأجر - الفوزان
- هل يجوز أخذ مبلغ الخلو للمحلات التجارية أو ما... - الالباني
- حكم أخذ المستأجر أجرة من المؤجر - ابن باز
- ما حكم أخذ المستأجر الخلو من المؤجَّر .؟ - الالباني